Terreno urbano para construir en venta en avda. cristo del amparo, 6, Guadasequies, Valencia

Guadasequies,

Valencia

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716m²

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Características

716 m² superficie
Clasificación urbanística: Urbano
Referencia Catastral: 8016101YJ1181F0001XA
Uso principal o mayoritario: Residencial ,
Otros usos: Terciario comercial
Edificabilidad Total s/r: 100 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 100 m²
Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR

Descripción

"Suelo para solicitar Licencia de obras Directa, ideal para Promotores /Constructores

Parcela en suelo urbano consolidado, sobre la que resulta de aplicación la norma zonal nº1 ""Nucleo Histórico"", de PGOU (2003).

En virtud de todo ello, la promoción a desarrollar sobre la misma (mediante actuación aislada = licencia directa) plantea una edifciabilidad máxima sobre la parcela de 1.432 m²t residencial, a desarrollar en 2 plantas (PB+1), lo que supondría según estimación un número aproximado de 10-14 viviendas según características.

Tipología de Planeamiento General : Plan General de Ordenación Urbana

Nombre del Planeamiento General: PLan General de Ordenación Urbana de Guadasequies

Fase de aprobación en que se encuentra : Aprobación definitiva

Clasificación del suelo según Planeamiento vigente: Urbano consolidado

Descripción Clasificación del Suelo: Suelo urbano

Dispone de todas las infraestructuras necesarias, tales como agua potable, electricidad, saneamiento

Tipología de Planeamiento de Desarrollo: Licencia Directa

Grado de desarrollo alcanzado por el Planeamiento: Urbanización finalizada

Suelo: Uso residencial

Parcela susceptible de división: Si

Usos Característicos: Residencial

Usos Compatibles: Comercial, Hotelero, Oficinas, recreativo, deportivo, Residencias colectivas, Dotacional, Almacenes agrícolas y Talleres artesanales

Usos Prohibidos: Industrial

Retranqueo a Fachada: Alineación de calle

Retranqueo a Linderos: 0 m

Alturas Máximas Permitidas: II

Parcela Mínima (m²) 80 m2

Fachada Mínima (m) 6.00 m

Por supuesto también es compatible con una vivienda Unifamiliar con parcela privada. Hágase su vivienda!"

Ubicación del inmueble

Avda. Cristo Del Amparo, 6, Guadasequies, Valencia

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Urbano para construir en venta en Avda. Cristo Del Amparo, 6 Guadasequies, Valencia

49.000€

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49.000 €

Ref. 60576762

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