Características
- 2.451 m2 superficie
- Clasificación urbanística: Urbano
- Referencia Catastral: 2939808NH5923N0001WK
- Uso principal o mayoritario: Residencial ,
- Edificabilidad Total s/r: 858 m2
- Edificabilidad de uso mayoritario: 858 m2
- Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR
Descripción
Terreno de 2.451m2 ubicado en el casco urbano de Cambre, con antigua edificación de aproximadamente 1.620m2 construidos que se deberá demoler o rehabilitar.
Existe División Horizontal y comercializamos el 60% de la propiedad, coordinación con otro propietario para la venta del 100%.
Clasificado como Suelo Urbano Consolidado en nuevo PXOM de Cambre con aprobación inicial.
Ordenanza U7. De Actividades.
Comprende actividades de uso industrial y terciarias, con una tipología de edificación aislada, pareada o adosada.
Usos: Industrial, comercial, hotelero, oficinas, recreativo, dotacional - equipamientos y garaje aparcamiento.
Edificabilidad máxima: 1 m2/m2.
Altura: PB+1 (10 metros).
Autorizada planta sótano y semisótano, esta última se podrá destinar a los usos permitidos en plantas superiores.
Ocupación máxima: 70% de la parcela neta.
Mínimo el 20% de la parcela neta se deberá destinar a viales y aparcamiento.
Parcela mínima: 1.000m2.
Frente mínimo: 10 metros.
Magnífica oportunidad para establecer su nuevo negocio.
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Información de la zona
Municipio: cambre
Provincia: A Coruña
N.º de habitantes: 24.141
Superficie: 40,86 km2
Cambre es un municipio gallego situado a 12 Km al Sureste de la capital provincial La Coruña, y se encuentra incluido dentro de su área metropolitana. Podemos observar dos paisajes diferenciados, una zona al Norte más cercana a la ciudad y de carácter más urbano y las parroquias situadas más al Sur que tienen un carácter más rural. Cuenta con gran cantidad de zonas residenciales y urbanizaciones, encontramos presencia de algunas industrias en la zona Norte y varias explotaciones agrícolas y ganaderas en la zona Sur donde destacan las plantaciones de kiwis y las granjas de visones.
- Habitantes: 24.141
- Número de hogares: 13.214
- Edad media de las personas: 40 años
- % extranjeros: 2%
- Nivel medio de estudios: Secundaria
- % dedicadas a segunda residencia: 12%
- Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,1
- Número de hospitales: 2
- Número de farmacias: 10
- Número de escuelas de primaria: 5
- Número de escuelas de secundaria: 2
- Número de paradas de metro / tranvía / bus: 1
- Número de estaciones ferrocarril: 2
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Propietario del inmueble
Actualizado el 04/03/2025
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