venta de Locales en Barcelona Barcelonés Bcn-Sarria -Sant Gervasi Local

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674.000 €

Ref. 60481548

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Local en venta en avda. republica argentina, 266, Bcn-Sarria -Sant Gervasi, Barcelona

Bcn-Sarria -Sant Gervasi,

Barcelona

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211m²

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Inmueble sin posesión

Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble se transmitirá arrendado, sin encontrarse al corriente de pago. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión.

! Inmueble en rentabilidad

Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. Si estás interesado en su adquisición, haz tu mejor oferta. Para obtener más información y requisitos del desarrollo del proceso, puedes contactar con nosotros llamando al 902 15 01 02.

Renta aproximada*: 1.790 €

Rentabilidad esperada*: 6,37% anual

Fin de contrato: 30/04/2026

La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA.

Características

211 m² superficie
Construido en 1964
Uso predominante: Terciario
Uso comercial
Sótano
100 % construido
3 m de altura libre
31 m de fondo
Metros fachada: 7 m

Descripción

Local comercial formado por dos fincas situados en Barcelona. Situado en la planta baja de un edificio residencial con excelente ubicación, en una zona de alto tránsito peatonal y bien comunicada mediante paradas de metro y principales carreteras.

Tiene una medidas de:

Planta baja: 24,80 m2

Planta sótano: 201,2 m2

Ubicación del inmueble

Avda. Republica Argentina, 266, Bcn-Sarria -Sant Gervasi, Barcelona

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Finca

Con ascensor
1 Acceso
7m de altura del piso sobre rasante

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Certificado Energético

No aplica. Precisa reformas importantes.

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Información de la zona

Municipio: bcn-sarria -sant gervasi (Municipio: bcnsarriasantgervasi)

Provincia: Barcelona

N.º de habitantes: 148.172

Superficie: 20,09 km²

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El Distrito de Sarrià ¿ Sant Gervasi se sitúa en el límite occidental de la ciudad, en contacto con el Parque Natural de la Serra de Collserola. Es el distrito con mayor nivel de renda por cápita de la ciudad, donde tradicionalmente se ha asentado la burguesía, cosa que se denota con numerosos parques y zonas verdes, prestigiosos centros educativos y centros sanitarios, en una trama urbana de calles tranquilas y estrechas, y pequeñas plazas. Históricamente estaba conformada por los antiguos núcleos de Sarrià, Sant Gervasi y Vallvidrera.

Sociodemografía

Habitantes: 148.172
Número de hogares: 57.010
Edad media de las personas: 42,9 años
% extranjeros: 6,2%
Nivel medio de estudios: Superior

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 7,6%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,7

Servicios

Número de parques urbanos: 28
Número de hospitales: 13
Número de centros de asistencia primaria: 3
Número de farmacias: 176
Número de escuelas de primaria: 78
Número de escuelas de secundaria: 12
Número de paradas de metro / tranvía / bus: 226
Número de estaciones ferrocarril: 12

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 7km

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Local en venta en Avda. Republica Argentina, 266 Bcn-Sarria -Sant Gervasi, Barcelona

674.000 €

11 Guardados

674.000 €

Ref. 60481548

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Propietario del inmueble

Actualizado el 23/07/2024

Términos y condiciones
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Condiciones promocionales

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